DTG : Diagnostic Technique Global des copropriétés

La loi Alur a rendu le diagnostic technique global DTG obligatoire pour certains immeubles :

• À la mise en copropriété de tout immeuble de plus de dix ans (création de copropriété)
• En cas de procédure pour insalubrité, sur demande de l’administration au syndic

Indépendamment de ces situations précises, la réalisation du DTG doit être proposée aux copropriétaires dans le cadre de l’assemblée générale. Il s’agit d’un vote à la majorité simple.

L’utilité du DTG pour les propriétaires, copropriétaires et syndics

Le DTG est un bilan extrêmement complet avec, entre autres, la performance énergétique de l’immeuble (diagnostic de performance énergétique DPE collectif ou audit énergétique), l’état des parties communes, la liste des travaux préconisés pour la conservation de l’immeuble, etc. L’obligation de rénover les copropriétés pourrait bientôt être renforcée (projet de loi Climat).